Общеизвестно, что подрядчик не может претендовать на оплату даже согласованных с заказчиком дополнительных работ, если их стоимость больше чем 10% от цены госконтракта.
Однако есть исключение. И это - не учтенные строительные работы.
Но, для того, чтобы подрядчик мог претендовать на оплату работ, не предусмотренных госконтрактом, необходимо наличие следующих условий:
- дополнительные работы невозможно было учесть в документации о закупке и, при этом, без этих работ невозможно завершить все работы по госконтракту;
- невыполнение дополнительных работ отрицательно влияет на годность и прочность результата основных работ;
- дополнительные работы не могут быть выполнены другим подрядчиком без увеличения стоимости контракта.
Эти условия должны быть соблюдены одновременно.
И только при наличии всех названных условий, стороны госконтракта могут согласовать выполнение дополнительных работ. Хотя и при этом не исключено, что получать оплату за дополнительные работы придется в судебном порядке.
Адвокат Строителя Люкшин